首套房子首付百分之几|

首套房子首付百分之几

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房百价的百分之三十以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例，第一就是首次使用度公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方答米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于百分之二十。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于百分之三十，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的百分之三十。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于百分之六十，贷款利率不得低于基准利率的一点一倍，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给权予申请。

房子首付一般是多少百分之多少

一般贷款买房的话首先要交纳一部分的费用，这部分的费用就是首付款，那么房子首付一般是多少呢？

房子首付一般是多少百分之多少

房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式，首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是百分之三十，而公积金贷款首付比例是不得低于百分之二十。

贷款买房首付一般的情况

在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。

在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。

三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

二手房首套首付比例是多少

二手房的首套，如果是在招行进行办理的话，首付比例最低为30%，也就是说贷款额度最高不得超过所购房产价值的70%，如果是二套房的话，首付比例最低为40%，也就是说贷款金额最高不得超过所购房产价值的60%；然后具体的首付比例是会出现差距的，因为不同的地方规定不一样，可以提交相关资料到银行在网点审核之后才能确定。二手房的首付比例比较复杂，因为受到影响的因素比较多，比如房屋的权限，房子的评估价，要求的付款金额等，具体的计算公式主要是首付=实际成交价格-评估值×贷款比例。

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