买卖二手房合同中有什么注意事项
买卖二手房合同中的注意事项有：
确认房主真实身份；
确认付款方式以及时间，缺一不可；
进行房屋交验要责权分明；
约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；
中介代理费账目要明晰；
要善用补充条款，维护自身利益。
【法律依据】
根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
二手房买卖注意事项是什么
首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。
其次，对房屋的产权性质，要做一个比较详细的了解，一定要分清大产权房和小产权房的区别，一般来说大产权房具有国家颁发房产证和土地证，现在双证合一了，叫不动产权证，小产权房则没有，在我国小产权房的买卖是不受法律保护的。在确定产权后，就可以交纳定金了，买方交纳定金以后就不能反悔了，如果反悔定金是不予返还的，同时卖方也不能反悔，如果反悔，卖方需双倍返还定金。
再次，签订二手房买卖合同是非常重要的一步，合同当中约定了房屋的具体位置、面积、建造年代、价款、房屋交付、违约责任等房屋交易的具体内容，这里是最容易出现法律风险的地方，鉴于一般人对法律知识的相对欠缺，应当聘请专业人士对合同进行审核者起草。
签订买卖二手房合同应注意什么
签订买卖二手房合同应注意的是：
了解清楚当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；
写明房屋位置、性质、面积、结构以及房屋产权归属；
写明总价款、付款方式、付款条件；
写明交房时间、条件、办理相关手续的过程；
注明费用交接时间。
【法律依据】
根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
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