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信用卡负债多少不能申请房贷|

信用卡负债多少不能申请房贷

一般情况下,个人负债率=负债总额/收入总额*100%,而较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间,最高不要超过60%,一旦超过这个范围,都是还款能力不足的表现,被拒贷的可能性比较高。

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举例来说,假如你的信用卡有4万透支,每月生活支出为5000元,每月收入为8万元,那么其负债率=40000+5000/80000=56%。而这个负债率一般可以批贷,但是可能银行会要你先存款作为还款保证才给你批贷。

信用卡负债30w能房贷吗

按很多银行关于房贷的规定,信用卡负债率超过7成,就不能再申请房贷了。计算个人信用卡负债率的方式如下:

个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出)。

举个例子假设小明有4张信用卡,分别额度是4000/6000/10000x2,总额度是3万,假设每张卡都有消费,共使用2.5万,那么小明的信用卡负债率是多高?使用额度/总额度x100%,得出小明的信用卡负债率2.5/3x100%=83%,因此小明无法申请房贷。

信用卡多影响申请房贷吗

信用卡多会对申请房贷有一定的影响,不过,只要没有逾期等不良信用记录,不会导致房贷申请被拒,顶多银行因为你负债高,提高申请门槛,上调房贷利率。

不过,有个别银行有规定,如果个人持卡银行查过10家,贷款直接秒拒。所以说,大家要按需申请信用卡,不要盲目,更不要因为办卡礼而申请,否则得不偿失。

一般一人人持3-4张信用卡就好了,既方便管理,又能更好的享受不同信用卡带来的权益、优惠。


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