买卖房产需要什么材料|

买卖房产需要什么材料

产权人身份证。

户口本。

房屋所有权证。

原购房发票（复印件）、原购房合同。

共有产权人声明。

结婚证复印件。

产权人印章。

土地使用权证。

已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

买卖合同。

房产买卖申请办理公证需要哪些材料

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书等。

公证房产需要什么材料

公证房产需要的材料如下：

申请双方权益相关人的身份证明相关材料。如身份证，户口簿等。

房屋产权证。如未取得房产证，提供购房的合同及购房的。要求的公证的协议书或合同。

公证的人员认为必须的其它的材料的。

办理公证，提交相关材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。然后公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果。

依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

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