房屋预售许可证没有可以退吗
房屋预售许可证没有是可以退的，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据上述规定，购房人买到未取得商品房预售许可证明的房屋或者是开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，商品房买卖合同无效，可以退房，并要求开发商承担违约责任。
如果开发商拒不承担违约责任，购房人可向工商行政管理部门投诉，由工商行政管理部门协商解决，如果协商不成，购房人应向人民法院提起诉讼。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
没有预售许可证可以退首付款吗
没有预售许可证可以退首付款吗，说明如下：
没有预售许可证可以退首付款，因为房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格。
如果开发商没有取得预售许可证，在这种条件下签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金是不受法律保护的，所以可以要求开发商退首付款。
相关说明：
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
楼房没有预售许可证可以买吗
楼房没有预售许可证不可以买。没有预售证的房子是不能买的，因为它们往往存在诸多风险。无证房的风险具体如下：
土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。
土地使用权不合法的风险在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
|房屋预售许可证没有可以退吗
房屋预售许可证没有可以退吗 楼房没有预售许可证可以买吗 没有预售许可证可以退首付款吗