门店转让流程|

门店转让流程

门店，是商家进行经营活动的地方，有的时候，需要吧自己的门店转让出去，门店转让流程是怎么样的呢门店转让流程大致分以下几个步骤：确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、……

股权转让流程

当事人达成股权转让的合意；

取得半数股东同意转让证明，以及其他股东放弃优先购买权证明；

签订股权转让协议；

注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并修改公司章程；

办理变更登记。

《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

期房转让流程是什么

第一，签订预售合同。期房转让前，根据相关规定，转让人必须和房地产商已经签订了商品房预售合同，并且已经在房地产管理机关进行了预售登记。

第征得开发商同意，书面通知开发商。转让人如果还没有付清全部的买房钱的话，想要转让就要经过开发商的同意。当然，如果已经付清了房款，那房子的所有人就已经是转让人了，想要对自己的房子进行任何处置都已经与开发商无关了。不过虽然不用开发商同意，但是该走的流程还是要走的，给开发商写个书面通知告诉他们，这也是《合同法》中关于合同转让的规定，最好遵守。

第签订转让合同并登记。上面两个步骤完了之后呢，双方就可以签订预售转让合同了(大家一定要记住合同的名字)。在合同签订的，一般是15个工作日内，双方约定时间区进行预售的变更登记。等到合同转让登记后，转让人享有的房子的一切权利就是买家(也叫受让人)的了。

第办理进退户手续。转让者先签订了预售合同，付了首付款，就将房屋在中介公司挂个牌。等到预售转让合同签订完之后，转让者就要和开发商先签一个解除合同的退户同意书，去交易中心办理一下退户手续。然后，受让者在和开发商新签一个预售合同，送去备案，最后再把转让款付给转让者。

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