写字楼5a和甲级区别|

5a写字楼和甲级写字楼区别

5a写字楼和甲级写字楼区别如下：

（一）“5A”是从硬件配置角度评定，指智能化5A，包括OA：办公自动化系统；CA：通讯自动化系统；FA：消防自动化系统；SA：安保自动化系统；BA：楼宇自动控制系统。“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级。（二）5A写字楼注重楼宇品牌标准A级、地理位置标准A级、客户层次标准A级、服务品质标准A级、硬件设施标准A级。甲级写字楼注重楼宇品质标准，建筑物物理状况良好；装饰标准：外理石、内理石、有吊灯，墙面高级漆或壁纸，卫生间安置进口名牌洁具；配套设施：商务、生活设施，地上地下停车场充足等等；设备标准：中央空调、楼宇自控、安全报警、综合布线；建筑规模：1-5万平方米；物业服务：24小时维修，完善的物业管理；交通便利：交通、地铁便利；所属区位：为商务区或副都心区。

写字楼5a和甲级区别

写字楼5a和甲级区别在于甲级从综合品质角度出发评定写字楼的等级，而5A是从硬件配置角度评定，比如建筑系统、建筑规模、配套条件、物业水平、开发商背景等方面。像厦门华润大厦就算5A甲级写字楼了，是城市顶尖写字楼模范，又傲居滨南核心地段，建筑设计也是国际专业团队打造，各项硬件配套都独占鳌头，现在就有许多企业瞄准这里了。甲级和5A是不同角度界定办公物业等级。两个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向。

甲级写字楼是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。

|写字楼5a和甲级区别