住宅楼窗户漏水应该物业维修吗|

住宅楼窗户漏水应该物业维修吗

住宅楼窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修。

超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。

也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的，不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责，保修期外业主自费。

房屋漏水物业有责任维修吗

如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。

如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

【法律依据】

《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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