广州买房需要满足哪些条件|

广州买房需要满足哪些条件

本市户籍居民家庭，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

外地人向广州银行贷款买房需要条件。同意以广州所购住房为抵押担保。

广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

1已经签署广州购买住房的合同或协议。

组合贷款买房需要满足哪些条件

合法有效期内的身份证明。

必须连续缴存公积金满6个月，且申请时处于正常缴存状态。

有稳定的经济收入，信用良好。

有合法有效的购买住房的合同、以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

有所购住房全部金额，首套金额35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起。

符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

贷款银行规定的其他条件。

迁入广州南沙户口需要满足哪些条件

配偶有本市户籍，且符合下列条件之一：夫妻登记结婚满2年；男方年龄超过60周岁且女方年龄超过55周岁登记结婚；夫妻一方为博士或博士后或经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才。

符合随军条件，配偶为驻穗部队的现役军人。

符合下列条件之一的投靠子女人员，准予其迁入本市户籍：男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，夫妻一方具有原本市户籍或是丧偶人员，有子女具有本市户籍；男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，所有子女（不含现役军人或在国外或境外定居并取得永久居留权的）均具有本市户籍；有子女具有本市户籍的离休干部。

符合下列条件之一的投靠父母人员，准予其迁入本市户籍：父母亲一方或双方具有本市户籍的未成年子女。属随继父（母）入户的，其母（父）与继父（母）应结婚满2年以上。父母亲一方是在本市服役的驻穗部队现役军人，申请人符合随军条件。父亲年龄达到60周岁且母亲年龄达到55周岁，父母亲一方或双方户籍在本市，所有子女户籍均不在本市的，准予一名子女及其配偶、未成年子女迁入本市户籍。

同时符合以下条件的学生，准予其迁入学校的学生集体户口：在本市的普通高等学校、普通中等职业学校和技工学校招收的属于全日制普通学历教育的非广州市户籍学生；有省或市发展改革部门的招生计划；经省或市招生部门办理录取手续。

同时符合下列条件的收养家庭，准予被收养人迁入本市户籍：收养人有本市户籍；符合《中华人民共和国收养法》相关规定、取得县级以上民政部门核发的《收养登记证》并在收养登记地登记入户的；被收养人为未成年人。

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