房子建筑面积和使用面积怎样计算
房屋的使用面积在进行计算的时候，根据具体的情况是有两种计算方法，分别是塔楼或是带电梯的住宅的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.434，多层住宅或是不带电梯的楼房的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。需要注意的是，建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。建筑面积的计算公式主要是建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
建筑面积和使用面积
室内使用面积和建筑面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有复合保温隔热层。
|房子建筑面积和使用面积怎样计算
建筑面积和使用面积 房子建筑面积和使用面积怎样计算