卖房要经过哪些流程
估价：要想卖房屋，但是不知道什么价格，那么可以到交易市场了解行情，或者找专业的人来评估估价。
发布：了解大概的价格后，可以委托中介或者自己发布出售的广告，发布时要写清楚联系人和地址，委托中介卖房的话一定要提供产权证
看房，报价：当有意向购买的人联系时，可以带人看房，然后再合理的报价，把自己的价格报给客户，当然，这个价格可以适当的改变，也不能太高，让人有些还价的余地是最好的。
签合同：如果双方都有达成共识，那就可以签订合同，签合同的时候，一定要注意合同中的细节，比如房屋的尾款，首付款，以及交房过户等情况。
房屋过户：等到合同签好之后，就可以到房管所进行办理过户手续，过户的时候，所有的材料必须带齐，所有的产权人必须到场签字，最后等待支付尾款，然后交房就可以了。
贷款流程要经过哪些步骤
贷款申请阶段。客户需要向银行等贷款机构提出申请，并填写一些申请的资料。
贷款审核阶段。借款机构还要对借款人提交的申请资料进行审核。
签订贷款合同。审核通过后双方会签订借款合同、担保合同等，视具体情况而定。
发放贷款。贷款机构按合同约定金额发放贷款。
贷款结清。需要结清贷款，结清包括正常结清和提前结清两种，可以自己进行选择。
卖房流程有哪些
首先我们在卖房子的时候，一定要双方达成共识，需要签订一份购房合同。
购房合同中必须要明确的说明房产的基本信息和产权人的变更，并且要求双方有明确的责任划分。
双方必须要将购房合同进行公证，公证需要在公证处进行办理，办完公证之后我们要去房产局进行过户，这时双方必须要携带户口本、身份证、房产证，如果有结婚证的还需要携带结婚证，携带这些证件之后到房管局进行申请过户。
在这个过程中房产局需要对房产的价格进行申报，这些流程下来也就说明卖房成功。
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