书桌购买注意事项是什么
结合书房空间选购款式：书桌一直以来都是供书写或阅读用的桌子，而随着房价的年年攀升，城市用地紧张，很多家庭的居住空间都变得越来越小了，家具生产商也从各个方面改善家具的体积、功能等以求达到尽量节省室内空间的效果。所以现在不少书桌都配有抽屉、分格和文件架。不止局限于书桌这么简单，与书柜、抽屉的结合增强了其实用功能，使用便利。现如果家比较小的话，可以购买书桌带小书柜的那种，或者买转角的书桌，达到多用途使用的最佳效果，使用更方便，同时还可以节省不少空间。
高性价比：在选购之前询问材质，目前市面上的材质很多，比如白蜡木、胡桃木、榉木等这些材质的强度高，冲击韧性高，抗压强度高以及变曲性能良好。
准确合适：在购买之前要预留好放置实木书桌的地方，确定好尺寸。另外，颜色的搭配也是非常重要的因素，颜色鲜艳的、外型特别的家具则对开发智力、激起创意之类的学习非常有利。
购买期房注意事项是什么
购买期房需要注意的事项有以下几种：
房屋质量风险：由于购房者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看到房屋的实际情况。因此，购房者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。个别开发商为了追逐最大利润，使用劣质材料或偷工减料，随意降低工程质量标准，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。
面积缩水风险：有的开发商为了谋取最大商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积，加大公摊面积，并且不明示公摊系数及计算方法，以致实际面积与销售面积严重不符。
虚假广告宣传的风险：售楼处的广告总是吸引眼球，高大上范儿。如果仅凭宣传就买房，恐怕很多人会倍感失望。入住后，才发现交付的房子与其所宣传的品质大相径庭。
新房购买注意事项是什么
产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。
看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格。主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大涨价空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。
只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买较好。转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。
资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售许可证。
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