北京二手房有印花税吗|

北京二手房有印花税吗

北京二手房有印花税.

税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税

征税对象：经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证；

纳税人：买卖双方；

税率：0.05%；

征收范围：所有二手房交易；

北京市二手房交易中涉及到的税费共有八种：

①印花税（包括交易印花税、房产证印花税）；

②契税；

③增值税；

④城市建设维护税、教育费附加；

⑤个人所得税；

⑥土地增值税.

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

二手房交印花税吗

购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名，只要是房产买卖都有印花税。

根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定二手房印花税应缴金额为所载金额的万分之五。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款和印花税（包括交易印花税、房产证印花税）八个税种。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，征收范围是所有二手房交易，印花税是万分之五，印花税是国土局收的，一个房产证只需交一次。

二手房需要缴纳印花税吗

二手房需要缴纳印花税，标准为房屋成交总额×0.05%计算，另外还需缴纳的税费如下：

营业税：税率5.55%，卖方缴纳；

、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；

印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；

、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；

测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

登记费：（工本费）80元。

二手房交易需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰、房屋是否在租、土地情况是否清晰等问题，这样才能维护好自己的权益。

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