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公积金部分的贷款怎么还|

公积金部分的贷款怎么还

公积金部分的贷款还款分两种,一是申请人每年提取公积金账户里的钱用来偿还公积金贷款的欠款,二是用自己银行卡里面的钱来还,因为当初签订公积金贷款时,银行会要求你提供一个每个月用来还款的银行卡号,每个月从这个卡里面扣款即可。

公积金部分的贷款怎么还|

如果是用公积金账户里面的钱来还款,可以选择对冲业务,即用每月交的公积金偿还每月公积金贷款,如果超出公积金余额,应及时补足,银行卡或现金,这样还的话非常的方便,不需要再提取公积金,但是需要到公积金中心签对冲合同即可。

公积金贷款还款方式有每月等额本息和等额本金两种,等额本息是指每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。等额本金是指每月偿还的本金固定不变,利息逐月递减。

住房公积金贷款怎么还

其实对于住房公积金还贷款的问题,有很多的方法,从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

当然还贷款我们也可以每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

贷款怎么使用公积金还

用公积金还贷款可以直接到银行申请,目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款。

公积金还贷款的流程:

携带你的贷款合同、身份证、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行;

在银行柜台上申请公积金还贷款,提交资料,领取《对冲还贷申请审批表》,并加盖银行印章;

持《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相应手续即可。

申请成功后,以后银行就会从你的公积金账户里扣除公积金用来还款了。


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