民间借贷抵押房产如何公证|

民间借贷抵押房产如何公证

民间借贷抵押房要办理房产公证应当向不动产所在地的公证机构提出申请办理涉及不动产的公证，自然人、法人或者其他组织可以亲自或者委托他人办理公证，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

房产如何抵押借贷

房产抵押借贷的流程是：

选择贷款机构。办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。

提交申请。写申请，提交材料，申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或房地产权证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

购买抵押房产保险。部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。

银行审核。贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。

银行放款。抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，最后放款。

民间借贷抵押如何生效

民间借贷抵押只要当事人达成一致，订立抵押合同，且符合法律规定的抵押形式和要求的，即为生效。当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

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