股票解除限售是什么意思
股票解除限售是指限制流通的股票转为流通股,解禁后大股东随时可以卖出股票,大股东卖出这部分股票就叫减持,大股东减持对股票是利空的,大概率会使股票下跌,大股东减持会提前发出公告。
限售股解禁对市场的影响
解禁后的减持短期内增加对应股票供给量,加大股价波动及市场买盘资金流动性压力,从一般情况看,限售股解禁后若持有人有强烈抛售意愿或可导致股价的下跌。首发限售股及定增限售股解禁对股价影响较大,主要在于减持动力较强。
除减持之外,还需要更进一步的综合考量解禁数量占流通股本的比重、解禁时间窗口内的市场表现、个股走势及风险偏好等众多因素。
解禁潮峰中应防范中小企业板上市公司的解禁风险,注意规避传媒、房地产及医药生物等解禁规模占比大且快速扩大的行业板块及个股。
限售股解禁风险总体可控。减持新规给解禁股份减持“刹车减速”,大规模减持难再现。实际减持的节奏会保持平稳有序,避免了市场投资者的对限售股解禁潮的过度恐慌。
限售令是什么意思
限售令的意思就是限止交易,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。
限售是今年楼市调控的主要手段。从17年3月厦门第一个限售开始,目前全国约有50个城市公布了“限售令”,有的城市甚至对二手房也进行了“限售”。部分城市也是较早实施了限售的城市之一,规定新购住房需取得产权证后满2年方可上市。
而“5年不准卖”也不是第一个实施。17年上半年,第一个带头“5年限售”的城市,也曾一度轰动。此次,限售令之所以再次引起关注,主要因其是一线城市,之前,三大一线城市一直没有针对普通商品房实施限售。这意味着其局面开始改变了。
大部分城市限售,都是3年,而一小部分城市这块住宅土地的房子是5年不能卖。限售期一般从购房者拿到不动产证算起,限售期为5年,算上预售,差不多要7年内不得转让。
房子限售是什么意思
房子限售,也就是限制交易,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。限售是楼市调控的主要手段。防止房价涨跌过快非正常大幅波动,从限购、限贷、限价到限售,被视为楼市调控长效政策,这显示了政府对楼市调控的加码和决心。一般来说,限售的房子是不建议出售的,也无法进行过户。若是非要卖限售的房子,需要以下这几个步骤:最好是聘请专业的律师,拟定一份协议,并由买卖双方确认签字,将房子以抵押的形式出售给购房者,购房者签订长期的租赁合同。买限售的房子要注意,需证明所出售的限售房子是属于业主自己的,而非代持人。也就是让购房者将资金直接交给售房者或开发商,保障购房者的利益。若是不能,则需要备注清楚资金的流向。若是需要办理月供按揭的,代持人办理手续,资金流向也要清晰。
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