商品房为什么变成了存量房|

商品房为什么变成了存量房

存量房可以变成商品房，但必须要过户，条件是过到非本人名下（同一户口不允许过户），也就是不能过给爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。如果是当时贷款买的房，也就是必须把抵押贷款还完，也就是去银行提前还下款，必须交一个综合地价款（部分地区称之为土地出让金）。还就是契税，营业税，个人所得税，90平米以下，属于小面积住宅，所以只有契税，就是合同价的1％就可以了。

以上都具备了，就可以着手准备办理了，首先签订一份交易合同，然后去把网签做了，带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证；以及房产证，房产证复印件，双方身份证原件、复印件，购房原始原件、复印件，交易合同。

俄罗斯为什么变成了资本主义国家

沙皇专制主义压迫与苏维埃极权主义梦靥被西方自由主义所取代应该就是俄罗斯变成资本主义国家的基础原因。俄罗斯又称俄罗斯联邦，简称俄联邦，是联邦共和立宪制国家。

俄罗斯

俄罗斯位于亚欧大陆北部，地跨亚欧大陆两大洲，国土面积为1709.82万平方公里，是世界上面积最大的国家，由194个民族构成。

苏联解体后，最大加盟国俄罗斯继承苏联大部分军事力量。拥有世上最大的核武器库。在“一超多强”的国际体系中，俄罗斯是有较大影响力的强国。

俄罗斯人的祖先为东斯拉夫人罗斯部族。公元15世纪末，以莫斯科大公国为中心，逐渐形成统一的封建国家。

|商品房为什么变成了存量房