什么是产调
产调就是房地产登记簿查询，对你的房产进行产权调查，只要是你的房子在房地局备过案子，都可以有权对你的房产进行查调。一般每个人都可以去房管所查阅，带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。产调只是官方调查房产情况的书面文件，任何个人都可以到交易申请对某一个房产的产调，现在多数购房者都是把一切交给经纪公司，当房产在买卖交易过程中出现非不可抗拒的问题，中介需承担主要责任。所以购房者买房可以把一切交给专业的公司解决，只需要找好经纪公司就可以了。
产调需要什么材料
通常情况下，产调所需要带的材料只需查阅费和身份证。如果产调人就是产权人的话，带上这两样材料到交易中心就可以直接进行产调；若产调人不是产权人，那么除了产权人的身份证和产调查阅费以外，还是带上产权人的身份证复印件、查阅人的身份证及复印件以及产权人的委托书。所谓的产调就是房地产登记簿对房产产权进行的查询。
一般情况下，只要带好相关材料，做好身份证明，每个人都可以进行房屋产权的调查。进行产调时，需要去交易中心得到一个查阅号，领取查阅表格，按照真实的信息填写表格，然后等待工作人员叫到你的号码，将表格提交给工作人员，工作人员会给你一个清单，这个清单就是产调。现在二手房的买家大部分都会进行产调，这也在很大程度上保障了自己的权益。
什么是产鬼
产鬼
有二义，一指妇人因难产死去为鬼者;一指临产时为祟作祸害死产妇之鬼怪。
产鬼，在中国，因难产而死的女人会变成产鬼的。而产鬼会缠上活着的孕妇，阻碍其生产。产鬼出现的时候，和人间的女子是很难分辨的，唯一的区别是产鬼的喉部有一道叫做血饵的红线，产鬼就是靠这条红线进入孕妇腹内的。然后，产鬼会将这条血饵接在胞胎上，这样孕妇就无法生产。
如果产鬼用力拉扯血饵使孕妇腹中产生剧烈疼痛，无论是多么强壮的妇女，只要被用力拉扯四次后，必死无疑。产鬼作为中国常见的十二类鬼之一，也是有弱点的。产鬼是非常害怕伞的，古代中国常常在孕妇的房门口放一把伞，就是为了防范产鬼作崇。
产鬼的史书记载
前义较早的记载见《搜神记诸仲务女》：诸仲务，一女，显姨，嫁为米元宗妻，产亡于家。俗闻，产亡者，以墨点面。其母不忍，仲务密自点之，无人见者。元宗为始新县丞，梦其妻来，上床，分明见新白，面上有黑点。此必是产鬼。
《夷坚甲志卷五蒋通判女》写台州签判钱符宿寺遇产鬼，踞坐蹋床上，背面不语。审视盖一妇人，戴圆冠，著淡碧衫，系明黄裙，状绝短小，久之不动。符默诵咒语，鬼遽掀幕而出。符又再梦前人径登床，枕其左肩，体冷如冰石，自言蒋通判女，产亡于此。强符与合，符力拒之而醒。
《夷坚丙志卷十六会稽仪曹廨》所叙产鬼罗衫而粉裳，该家小儿看见鬼坐其母亲装梳处理发;老妪则见其在窗外折桃花一枝，簪于冠，笑而入。世传鬼畏桃花，产鬼似是例外。与产妇有关的鬼怪有二：语忘和敬遗。
唐段成式《酉阳杂俎卷十四诺皋记上》语忘、敬遗，二鬼名，妇人临产呼之，不害人。长三寸三分，上下乌衣。但清纪昀《阅微草堂笔记卷五》却目为造成难产的鬼：道书载有二鬼，一曰语忘，一曰敬遗，能使人难产。据说只有借正乙真人催生符方能驱除二鬼。产鬼是人们对妇女死于生育现象的一种解释，包含着寻求保护和祈求平安的强烈情绪。
还有产鬼畏伞之说，见于清许奉恩所著《里乘》言某一乡人名毕酉在外做工，其妻将临产，每夜必归家宿。一天晚上回家途中遇一妇人。闲聊中，得知此妇即鬼，听说乡人妻将临产，欲找其当替身。乡人不敢泄露真实身份，佯装欢笑向鬼祝贺，随后打听到了劾治鬼的办法。到家后，妻正腹痛，他立张两顶雨伞，使鬼无处下手。未几，妻产一儿。鬼大怒，知己伎俩被泄露，愤怒而去。
关于产鬼的原文及典故
《搜神记》曰：诸仲务，一女，显姨，嫁为米元宗妻，产亡于家。俗闻，产亡者，以墨点面。其母不忍，仲务密自点之，无人见者。元宗为始新县丞，梦其妻来，上床，分明见新白，面上有黑点。
释义：诸仲务有一个女儿叫显姨，嫁给米元宗做妻子，生小孩时死在家中。当时民间的风俗：生小孩而死的，要用墨点在脸上。她母亲不忍心这样做，诸仲务就偷偷地自己去给女儿点墨，没有人看见他这样做。米元宗任始新县丞，梦见他妻子来上床，分明看见她那刚用白粉化过妆的脸上有黑点。
看完上述小编为大家讲解的什么是产鬼，相信大家对这种古代鬼怪有所了解了吧!古时候为了避免这种鬼鬼怪上身一般都是将伞放在门口的~~
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