组合贷如何还款| - 寺庙

组合贷如何还款

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

组合贷如何还款|

组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的账户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。

公积金部分可以自由偿还，可以每月设定较低的还款额，但月供必须大于这个数额。如果公积金账户中的钱足够，可以签署每月转账还款服务。

商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

组合贷款，就是公积金贷款加上商业贷款，组合贷款可以提前还商贷。

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，而一般提前还商贷是有条件的，需要借款人贷款时间在1年以上才可以，不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。

在组合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行。

组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果你的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过你的银行还款存折扣除。

商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

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