买二手房可以申请房贷吗
办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。
【法律依据】
《二手房商业贷款具体管理办法》第二条，本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。
买二手房可以贷款吗
购买二手房是可以进行贷款的，但是需要满足申请二手房贷款的基本条件，具体条件如下：
借款人要有合法的身份证明。
具有完全民事行为能力。
年龄在18--65周岁之间。
借款人有良好的信用记录及还款意愿。
借款人有稳定的职业和收入来源。
所购二手房可以上市，有明确的产权。
公有住房可以买二手房吗
公有住房可以买二手房。二手公房也就是已购公有住房，再符合相关法律法规的前提下可以进行购买。但是购买时有一些注意事项，具体如下：
已购公有住房转让时须按规定补交土地出让金和有关税费，缴纳土地出让金后房屋性质就转化为商品房，可以自由上市交易。
已购公房基本上都是80、90年代建成的，房龄相对比较老些，有些已购公房是不能贷款的，会导致需要以现金全额支付购房款。
有些公房的物业供暖都是单位来处理，原单位职工的已购公房而言是不需要缴纳这些费用的，但是再次交易后，作为新业主就会缴纳物业费和供暖费。
公有住房分为两种，一种是不能上市交易的，居民只拥有使用权，只拥有使用权的房子是不可购买的；一种是可以上市交易的公房，也就是我们通常说的已购公房。已购公房可以购买，包括央产房、成本价公房、标准价或优惠价公房。购买公房需要注意查看原单位是否有同意出售证明或放弃优先购买权的证明。
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