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买房断供有什么严重法律后果|

买房断供有什么严重法律后果

有下列后果:

买房断供有什么严重法律后果|

白白浪费了首付款以及其他的购房支出。

影响以后的贷款消费。

房子会被低价拍卖,在还清银行贷款,以及律师费、诉讼费等费用,拍卖款不足以还清剩余贷款,那么欠下的房贷还要继续偿还。

【法律依据】

《商业银行法》第42条,借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。

房贷断供有什么后果

首付款打了水漂;

契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂;

法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担;

个人信用将受重创,基本无可能再从银行获得任何贷款。

房子会被银行低价拍卖;

拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行)。

房贷断供会有什么后果

房贷断供后,银行会依据贷款时所签订的合同对申请人合理收取罚息。

申请人如还未足额继续偿还下去,就此导致因为断供而被银行拍卖房产。

拍卖房产之后获取的房款若不能足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额,则需要向银行补齐余下部分欠款。

房贷断供对于个人征信而言是一件负面事件,此后要想再办理个人贷款、车贷房贷、企业贷款等信用贷款业务都会比较难了。

最后小编想要说的是,买房毕竟是人生大事,如果不能提前规划好,后期承担不起会付出惨痛的代价,所以大家一定要量力而行,根据自己的实力来。


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