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宅基地没有确权会怎么办|

宅基地没有确权会怎么办

一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:

宅基地没有确权会怎么办|

村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。

对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。

对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。

鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

【法律依据】

《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”

农村宅基地确权没有确权到怎么办

农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救:

向土地确权的法定登记机关提出登记申请;

如果登记机关接受申请,则需要去补办登记;

如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议;

如果行政复议结果还是不予接受,那么农民可以向法院提起上诉维权。

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


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