买房子办理商业按揭的条件是什么
申请购房商业贷款条件是：
有合法的居留身份
有稳定的职业和收入
有按期偿还贷款本息的能力
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
有购买住房的合同或协议
提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件，
【法律依据】
《信用社个人住房和商业用房按揭贷款管理暂行办法》第三条，借贷双方应当遵守国家法律、金融机构的有关规章制度，在平等协商的基础上签订借款合同。
买房子办理按揭手续有什么
买房子办理按揭手续包括：
1．贷款人需到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
2．有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3．其借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
4．其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》。
5．到贷款银行将贷款以转帐方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
办理按揭贷款的条件是什么
如果用户想办理按揭贷款，需要满足以下条件：
申贷人年满十八周岁并且具备完全民事行为能力;
申贷人有合法稳定的工作和收入;
申贷人有按时归还本息的能力和意愿;
申贷人个人征信记录良好没有不良征信记录;
申贷人可以提供银行认可的担保人或担保机构来进行担保;
申贷人可以满足银行规定的其他条件。
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