支付租房押金要注意哪些
支付租房押金要注意的有:
一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;
房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;
寻找正规的中介公司;
租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
【法律依据】
根据《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房要注意哪些问题
最先要考虑的自然是安全问题,特别是对于单身女性来说,这点尤为重要。最好不要去到很偏远的地方,最好找熟人一起合租才能在一定程度上避免危险。对于房子的位置也很重要,采光好不好,周围配套如何,交通是否便利等等都要考虑,条件允许的情况下,最好是选择离上班地方近的,这样可以节省更多的时间。
一定要核对房东信息,特别是身份证和房本之类的,可以防止上当受骗,要是通过中介找房的话,要看是否有营业执照,记得一定要写协议,所有事项都要写下来,避免将来出现纠纷时无法保障自身权益。
等房子确定好了,在正式住进去之前,一定要对房间的设备之类的进行一个详细的查看,看下是不是有东西损坏,及时和房东沟通,避免后续出现矛盾,也能更好的保证日常生活使用。
为了自身安全,一定要换一把门锁,交钱的凭据都要保管好,特别是押金凭证,要是弄丢了的话,要退租时就没法要回押金,造成财产损失。
租房协议要注意哪些
通常上,租房协议中要明确如下的内容:明确各自的费用;明确房屋的修缮义务;明确租金;约定合同变更或终止事宜。
【法律依据】
《合同法》第二百一十三条
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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