房屋赠与需要哪些手续及材料| - 寺庙

房屋赠与需要哪些手续及材料

房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。

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赠与具体流程：

双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书;

双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;

办理公证(缴纳公证费：房价的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证;

办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;

房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

房屋遗产继承需要的手续及材料有：

继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

继承人的身份证明；

被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

所需费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

离婚需要的手续是：

首先，需要去对方的户籍或经常居住地的法院起诉；

写民事诉状书，写明原告、被告的身份情况以及诉讼请求；

在法院规定的日期前交纳诉讼费，缴纳完毕诉讼费后，耐心等待法官通知即可。

离婚需要的材料是：

本人常住户口簿、居民身份证；

双方的结婚证；

双方当事人的离婚协议书；

双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

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