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宅基地拆迁的补偿标准|

宅基地拆迁的补偿标准

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。

宅基地拆迁的补偿标准|

《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。

第十四条:拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

第十五条:拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

农村宅基地拆迁什么补偿标准

农村宅基地的补偿标准是:

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

无证宅基地拆迁补偿标准是多少

关于无证宅基地拆迁补偿标准是多少的问题,我做出如下分析。没有宅基地证能否获得拆迁补偿,还得依据当地政策来看,不同地区有不同的规定。但现实中也有很多农民由于没有宅基地证,遭遇“以拆违代拆迁”,住了几十年的老宅变作一片废墟而不得不艰难维权。


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