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天津公寓可以落户吗|

天津公寓可以落户吗

现在天津市面上主流的公寓产品,居住型也好、商住型也罢,大多是可以落户的,但并不是直接落户,而是买房人取得天津集体户口以后,可以把户口平迁到房子上。户口平迁大多数情况要求拿到房本后才能办理,就是先由开发商通过与规划局地名办协商,在房产证下达后,由地名办申请,将小区名字录入公安系统再进行,个别项目也可以凭购房合同落户。不同项目交房时间以及下房本的时间不一样,有平迁和给孩子上学打算的朋友一定要提前跟项目方咨询好,以免耽误进度。再就是注意如果是买二手公寓,很多是要求卖家户口迁出,买家才能迁入,这一点也要提前问好。天津绝大部分公寓不纳入学区划片范畴,只能由区域统筹入学,这个统筹遵从就近原则,分配到的肯定就不是重点学校喽。市区个别住宅型公寓,在与周边优质学校签署相关协议后,也可以为业主提供一个对口入学资格,但这类产品就比较稀缺了。

天津公寓可以落户吗|

商品房公寓可以落户吗

商品房公寓可以落户吗,说明如下:

商品房公寓是否可以落户,要根据公寓属性判断:

一般住宅,70年产权,就可以落户口。

商住两用,或者商用,40年产权,就不可以落户。

相关说明:

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别,但其实公寓和住宅是不同的,其中需要注意的一点就是公寓的用地性质属于商业用地,是无法落户的。

公寓就是公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。一般分为职工公寓和商业公寓,商业公寓可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用,相当于学校宿舍、出租公寓,也指旅店宾馆或别墅,更为经济实用。

宁波公寓可以落户上学吗

新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件,取消老年父母投靠落户限制,并新增了租赁落户和投资创业落户,明确规定商业用房或办公用房可落户,即购买公寓也可落户。如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的,如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的,因此这样的公寓房是不能上学的,具体应根据公寓的产权情况而定。宁波公寓可以落户意味着可以读书,但不是绝对有名额可以读书,因为还要按有户无房排序安排入学,如果住宅产权的学生招生没招满,那么公寓的落户了且符合两个一致就能入学,如果住宅产权适龄儿童多,生源招满了,那么公寓产权落户的就不能上学。虽然目前已经有公寓产权的适龄儿童上了学,但是学区划分每年一次,每年都有调整,如果单纯买公寓为上学奉劝还是要慎重。因此,如果购房是为了上学的,不推荐购买公寓,房子的主要属性还是居住。


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