房地产总工办职责是什么|

房地产总工办职责是什么

协助总经理进行公司各部门工程技术管理。

负责审批并优化各工程施工组织方案、专项施工方案。

负责指导各工程选择设计单位，优化设计方案，降低工程成本。

负责指导并协助各工程部门进行各类工程、设备、材料等招标工作。

参与审定各类合同协议，确保合同协议的严肃性，保证公司利益不受侵犯。

参与审查工程部工程资金使用计划和签署工程款支付意见。

负责对项目提供技术支持，审查工程决算，项目决算。

协助总经理督查工程部按期组织质量、进度、安全、成本检查，强化工程管理水平。

组织安排本部门员工工作。

完成总经理办公会交办的其它临时性工作。

房地产销售秘书工作职责是什么

负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理归类整理建档和保管工作;

负责各类销售指标的日报周报月报年度统计报表和报告的制作编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询;

建立并及时更新的销售台账数据库，随时为销售部提供准确的房源，并及时准确地将销售情况反映在"销售状况一览表";

负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考;

负责营销中心考勤监督与统计，将每月考勤报人力资源部;

负责新进员工的入职人员晋升离职手续的办理;

做好销售部与公司其他部门的沟通协调工作;

负责客户的投诉记录，协助销售经理妥善处理;

协助销售经理做好部内内务各种部内会议的记录等工作;

逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售秘密;

1应收账款统计：销售回款欠款催缴，与财务核对销售数据，制作每月的结算佣金统计表;

1负责各类文件的分类呈送，请相关领导阅批并转有关部门处理;

1负责各类申请文件通知公函的拟写，经确认批准后传达相关部门或人员;

1协助销售经理主管做好特殊客户的来访接待工作;在销售经理主管不在时，及时通知转告;

1项目结案期，业主资料归档与物业管理对接;

1及时向领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的其他任务。

房地产是什么

房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，一般也被称为不动产，随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产被作为一种重要的投资方式。房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。房地产是房产和地产的合称，房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等，地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。

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