买房定金不退怎么起诉
买房定金不退可以通过以下途径解决：
与出卖人协商解决;
找相关部门调解;
向法院起诉。
【法律依据】
《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房定金不退怎么投诉
交了定金后，会签订一份房屋预售合同，房屋预售合同中有相关的条款，必须符合相关法律的条文规定。
一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的，如果是卖方的缘故是需要双倍退回定金。
若是个人原因导致的，是无法投诉对方的，房屋预售合同中已经注明了，只能找开发商进行协商退回，需要找到正当的理由，一般开发商也会依照实际情况，选择全额退款或者部分退款的。
定金不退怎么办
定金不退的处理办法：
双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行。
诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。
定金是合同当事人为了合同的顺利履行而进行的约定，同时也是是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。如果合同当事人之间约定并支付了相应的定金，定金给付方在该合同中违约，而另一方没有违约，那么定金的接受方是没有义务退还定金的。该定金的使之是定金给付方承担的违约责任。如果合同当事人中定金给付方没有违法合同约定，而定金的接受方违约，那么定金的接受方是有义务退还定金的。
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