成都首套房利率| - 寺庙

成都首套房利率

成都商业贷款基准利率：贷款1年基准是4.35%，2-5年基准是4.75%；5年期以上基准是4.9%，最长可贷30年；现在贷款基准利率都会上浮，上浮比例以银行审批为准，

成都首套房利率|

成都公积金贷款基准利率：贷款1-5年基准是2.75%；5年期以上是3.25%；

在成都首套购房首付最近3成，具体以银行审批为准。

成都首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款买房，贷款利率在商贷基准利率上上浮15%，如果是公积金贷款买房，贷款利率按照基准利率执行。

贷款基准利率是：

商业贷款：

一年以内贷款的利率是4.35%;

一到五年内的贷款的利率是4.75%;

五年以上贷款的利率是4.90%。

公积金贷款：

一到五年内的贷款的利率是2.75%;

五年以上贷款的利率是3.25%。

贷款按揭买房主要分为银行商业贷款以及公积金贷款，不同的贷款贷款利率也会不同，并且用户购买首套房的贷款利率和多套房的贷款利率也是不同的。

一般目前银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准都不同。根据目前统计，我国目前首套房的平均贷款利率大概在5.7%左右，二套房还会在这个基础上上浮10%左右。

公积金贷款的利率是固定的，目前我国公积金贷款五年以上期限的贷款利率为3.25%，五年以下的贷款利率为2.75%。不过公积金贷款需要用户满足公积金缴纳的要求后才可进行贷款，并且贷款额度会根据用户的缴纳情况而定。

综上来看公积金贷款的利率是要低于银行商业贷款利率的，但是由于公积金贷款额度的限制，现在很多用户在进行贷款时会选择组合贷款，组合贷款即商业贷款+公积金贷款。

目前各地的银行贷款利率都是不同的，因此用户在想要进行按揭买房时可以进行多家比较，选择适合自己的贷款，最终的房贷贷款利率还是需要以银行的实际收费标准为准。

|成都首套房利率