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子继承父母房怎么过户|

子继承父母房怎么过户

可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。子女继承房产凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

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父母将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通的二手房买卖一样,买卖后进行过户登记。【法律依据】《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

独生子女怎么继承父母房产

通过遗嘱继承或者遗赠继承房产,提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

通过法定继承房产,法定继承中又包含了协商继承、公证继承以及诉讼继承。


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