房产证写小孩子的名字可以吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
房产证不写贷款人名字可以吗
房产证不写贷款人姓名不可以，办理房产证的时候一定要写贷款人的名字，房产证可进行增名。
买房时候个人贷款注意：
准备申请办理买房贷款的相关资料，本市居民的身份证、户口薄，非本市的居民除身份证、户口薄等。
银行初审买房贷款
贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。
在通常情况下，由于买房按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。
签贷款合同，经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
买卖双方到房管局办理房屋产权过户。
房产证可以写几个人的名字
根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。
还有一点还是需要大家知道，拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额，在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。
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