按揭贷款的首付比例是多少| - 寺庙

按揭贷款的首付比例是多少

现在按揭贷款首付的情况可以分为以下四种：

按揭贷款的首付比例是多少|

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;

三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

其他的情况最低首付为30%。

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一般来说，按揭贷款首付基本情况如下：在第一套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;第二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;第三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。

如果你是首次购买普通住房商品房商品房贷款的话，原则上最低首付比例是25%，有5%的浮动。也就是说，商业贷款的最低首付比例为20%，

对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按照原规定执行。在北上广，商业贷款的最低首付比例为30%，而第二套房的首付比例则为40%至70%。

北京按揭比例要分类看：

北京购房按揭贷款比例。

（1）北京一套房按揭贷款比例最高可达房产总价的80%。

（2）北京二套房按揭贷款比例最高可达房产总价的40%。

北京购车按揭贷款比例。

（1）北京购车按揭贷款比例最高可达汽车价值的70%。

（2）贷款比例还要依据贷款行的规定，具体贷款比例以实际为准。

按揭贷款最低首付要分类看：

购房按揭贷款。

（1）一手房按揭贷款最低首付是购房款的30%。

（2）二手房按揭贷款最低首付是购房款的40%。

购车按揭贷款。最低首付是汽车售价的30%。

各贷款机构对最低首付的标准不统一，以实际为准。

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