按揭贷款办理流程是什么
首先了解各个银行的相关情况，看自己是否具备申请条件，建议多跑几家银行，比较一下银行的服务质量，申请条件，贷款金额，利率水平，还款方式这几个方面。（如果有合作银行在场，可以省去找银行这一步骤）
其次，选择一家银行并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
审核通过后，签订购房合同，然后再与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
房管局备案。
备案成功后，整个办理按揭贷款的流程就完成了。
按揭贷款需要哪些材料
个人住房借款申请书，身份证，户口簿，婚姻证明。
收入证明：包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证。
按揭贷款年限
贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁。
按揭贷款办理流程有哪些
按揭贷款的办理流程：
选择进行购买的房子。在进行按揭贷款办理之前，购房者首先需要选择一套房产进行购买。同时在购买之前需要了解清楚自己所选的房产能否进行按揭贷款的办理。
提出贷款的申请。购房者在确认自己的房产可以进行按揭贷款之后，需要向银行提出相应的贷款申请，同时准备好相关的文件，在银行审核通过之后与银行签订贷款合同就可以。
在确定贷款合同之后，会根据按揭还款的期限办理相应的抵押登记以及相应的保险。同时购房者还需要在银行开立专门的还款账户进行还款。这样按揭贷款就算申请成功了。
按揭贷款流程
按揭贷款是多数人买房时的首选，但是在申请之前一定要弄清楚贷款的办理流程，否则可能无法顺利办理贷款，现在就具体来看看吧。
选择房产
购房者首先需要选择房产，并且了解清楚自己所选的房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。
贷款申请
购房者在确认自己选择的房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者便可与售房者签订购房合同。
办理抵押登记
购房者持购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
开立专门还款账户
购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
|按揭贷款办理流程是什么
仁寿 房产 按揭 按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程有哪些 按揭贷款流程 购房 贷款