买房摇号的技巧是什么|

买房摇号的技巧是什么

买房摇号普遍分为两种方式，一种是网络摇号，另一种是办卡排号。如果是办卡排号的话，大家可以早点过去排队办卡，这样选房的顺序也会更加靠前，选择的范围也会更加大一些。

如果是网络摇号，这个主要就是看运气了。如果中签了，但是顺序比较靠后，可以咨询一下销售人员房源的情况，大概的预测一下资金可以选到哪些房源，然后准备几个备选的房源，做好备选方案，不要只认准一个房源。

楼盘开盘前一般会有预售备案，大家可以登陆相关的网站查询房源的价格，了解房价和每套房源的差价，然后自己的心理也得有一个心理的价位，如果开盘当天价格太高，超过心理价位，大家可以不要购买。

买房摇号是什么意思

摇号买房是在房地产市场供不应求的情况下产生的政策，买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。

购买房屋摇号政策，目的是缓解新房与可售房屋和开放销售之间的不平衡。在一定程度上，它可以暂时控制供需矛盾的恶化，防止抢劫或者在半夜排队买房，或者房地产公司花钱或者问题的热门错觉一条线买房子。

如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，购房者一定要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，如果大家在没有遇到意向房源时不用勉强购买。

摇号买房的流程是什么

网络登记：首先要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。

购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。

审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

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