新房税费要另外交吗| - 寺庙

新房税费要另外交吗

新房税费不需要另外交，按照正常的程序及相关规定缴纳即可。具体新房需缴纳的税费如下：

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契税。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。

印花税。购房总价的0.05%。

房屋维修基金。房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

交易费。购房总价的0.5%。买卖双方各交0.25%。住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。

《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

如果按揭，还要缴纳以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；公证费，贷款额乘以0.03%；抵押登记费，100元。

购买新房是买房目标和范围确定好后，可以预算一下买房基本费用，虽然这些费用看起来好像不多，而且还是固定的，但和之后的房屋总结结合起来计算的话，这些费用也是一笔不小的开支。

新房是有税费的，其中主要是契税，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。

购买新房其他要交的费用：

住房维修基金：房屋维修基金，购房总价的2%-3%，大多数地方是2%。

房屋登记费：住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。

按揭贷款的费用。

评估费，购房总价的0.2%-0.5%。

保险费，购房总价×贷款年限×0.1%×50%。

公证费，贷款额×0.03%。

抵押登记费，100元。

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