买了经济适用房后会有哪些限制|

买了经济适用房后会有哪些限制

经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。如果名下有一套经济适用房，再次购买商品房或者经适房的，原经济适用房将会被收回。

个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。如被发现有出租行为，政府按原购进价格，扣除相应的折旧费用后退还余下的房款，收回房屋。

买了经济适用房可以出租吗

在没有取得经济适用房完全产权前是不可以用于出租的，同理取得了经济适用房产权后就能用作出租。

相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

买了经济适用房还可以再买房吗

但由于经济适用房的限制，名下有经济适用房的是不能再买的。

所以解决方式有两种，第一种就是把买的经济适用房退回管理中心，名下没有经济适用房了就可以再买了。

第二种是把经济适用房转成商品房，转成商品房后就不再受经济适用房的政策限制了，可以自由买房。

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