夫妻转让房产要交税吗|

夫妻转让房产要交税吗

夫妻转让房产不要交税。

《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

夫妻赠予房产要交税吗

夫妻赠予房产要交税，具体流程如下：

准备资料：

（1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

（2）结婚证复印件（核验原件）；

（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

（4）夫妻双方共有房屋的协议；

（5）房屋所有权证；

（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

（7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

填写《房屋所有权登记申请书》，需要夫妻双方全部到场。

缴纳房产证印花税5元，其余任何费用均不需缴纳。

等待几个工作日，即可领取新的房产证。

夫妻过户商业房产要交税吗

夫妻间的过户属于共有财产变更，可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，办理夫妻房产证更名手续的前提是，已取得房屋所有权证，并且办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

---

|夫妻转让房产要交税吗

夫妻赠予房产要交税吗 夫妻转让房产要交税吗 夫妻过户商业房产要交税吗 房产 村寨