房产证丢失可以卖房吗
房产证丢失可以卖房,需要携带相关有效证件,去有关部门,先补办房产证,具体如下:房屋权利人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明。
房屋权利人到房产档案馆查档,缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明,待遗失声明见报后,房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月内没有异议者,即可向测绘所申请勘丈。
6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,房屋权利人将收到领证通知,凭“登记收件收据”领证即可。
没房产证可以卖房吗
只有把房产证和土地证这些证件完成产权过户才算是交易的完成。
没有房产证的话就没有办法办理过户,买家的权益没有办法的到保障。
而且一般人也不会愿意买没有房产证的房子。
房产证丢了可以补办吗,房产证丢失补办方法
房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。
房产档案馆查档并出具房产权属证明。
到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
三十日后领证。
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