个人出售房产需要什么费用
个人出售房产需要支付的费用有：
各种税费：包括个人所得税（必须卖家付）、营业税（必须卖家付）、增值税、印花税等。
其他费用：交易费、附加教育费、城建费等。
中介费：如果没有用到中介就不会有中介费。
继承的房产再出售需要交哪些费用
继承房产如果再出售，需要先办理继承转移登记，在这个程序中，一般涉及四部分费用，包括：不动产登记中心收取转移登记公本费，房屋价值测绘评估费，税务部门收取相应税金，办理继承公证时公证机关收取的公证费。
房产继承条件：
继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
房屋出售需要缴纳什么费用
个人出售房屋需缴纳的费用如下：
以个人出售房屋取得的营业额，计算缴纳营业税，税率为5%。个人销售抵债所得房屋，以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额，按5%的税率计算缴纳营业税。
按照实际缴纳的营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。
个人出售房屋属于商品房销售，要按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。
转让房地产产权，取得的增值性收入还应缴纳土地增值税。
个人出售房屋取得的个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
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