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户口不在本村有宅基地吗|

户口不在本村有宅基地吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

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没有,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,非本村不能申请宅基地。

《土地管理法》第十条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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没有宅基地,并且宅基地使用权的转让也是不允许转让给城镇人口的,宅基地使用权的转让受到了身份的严格限制。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米等。

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户口不在村里不能盖房,非本村户口的非农或农民,不能申请建房或取得房屋的所有权。

《中华人民共和国土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村宅基地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。


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