北京商业房产限购吗
北京商业房产不限购，说明如下：
限购只针对住宅类的、对于商用房不限购。商用房是运用于商业的，说白了就是带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资。
商铺是属于商业用地开发的性质，也是商业投资行为，当然住宅也有很多是商业投资，但是国家限购住宅是因为住宅是用来让人居住的，所以商铺不受限购．
现在投资者对商铺投资都非常谨慎。商铺销售也大不如前，很多商业不断的变换经营业态也不见好转，商铺空置较多。
限购政策如下：
本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年家庭成员）在本市只能新购1套住房；非本市户籍居民家庭，如果能提供从申请之日起算的前两年内在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，才能在本市新购1套住房，否则暂停在本市购房。该住房是指全大市范围内的新房和二手房。
商业房产限购吗
商业房产没有限购。限购只针对住宅类的房屋，对于商业房不限购。商业房是运用于商业的，说的通俗一些即为带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资。
商业房区别于商品房。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。
根据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司。
成都商业房产限购吗
成都商业房产限购吗，说明如下
成都商业房产不限购，因为国家对个人购买商业房产目前没有任何限制的，商业性质的房子，不受房产政策的影响。
有商业贷款，在购买房子还是按照首套房标准的，商业性质的房子是不算在住宅限购或限贷政策的，商业性质的土地使用年限是40年，办理贷款的成数是5成，一般最长贷款年限是10年。
相关说明：
商业地产（商铺、写字楼、商住两用物业、洋房等）均不在国十条限定范围内。
商业地产的缴税没有变动、基准利率没有变动，贷款额度（最高50％）以及贷款最大年限（个人最长10年）均没有变动，
在我国，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限分为以下三种：民用住宅用地权属年限最高为70年；工业建筑用地和综合类用地最高为50年；商用建筑用地最高为40年。因此商业性质的房屋主要是指土地使用权为40年的商用建筑。
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