买房子是开盘就要付首付吗
买房子开盘时不是一定要交首付的。开盘的意思就是房子开始销售了,开发商也拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的房产买卖,一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付。购房者也可以和售楼部签下定房协议,然后缴纳定金,一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同,再在规定时间内交齐首付。在新项目开盘时,购房者真正用在选房的时间其实是很短的,大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态,如果购房者产生焦虑或紧张,那么就很容易盲目选择房屋,忽略真实的需求。购房者应提前了解开盘流程、看房时间点,在等待环节多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流,做到心中有数,而不会因为一时冲动而买到“错”的房子。
开盘当天就要付首付吗
开发商为了吸引更多的消费者前来看房,会在开盘的当天给予很多优惠,而消费者只需前往参加,若有看中的房子,则可以和开发商签协议。开盘当天并不要交首付款,购房者若是和开发商达成协议之后,只需根据个人意愿交定金即可。购房者参加完开盘活动之后,就可以开始筹备房子首付款了,并在半个月内交首付签订购房合同,否则支付的定金是不会退的。
开盘时选房是有顺序的,前往参加活动的消费者,需要根据规则来执行。而目前开发商最常用的两种选房顺序,一是根据前期排号的号码顺序选房,二是通过摇号的方式,决定入场选房的顺序。选房顺序定下来之后,消费者便可在等候区等待,顺便根据现场的展示板,看自己想要的房子大致位置。当工作人员叫到对应的号码时,便可开始进场选房。
开发商开盘当天就要付首付吗
开盘就意味着开始出售了,在此之前开发商拿到了项目预售许可证。
在具备销售手续的情况下进行的房产买卖,一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付。
如果购房者在开盘当天选房的时候没有带齐首付的话,那么可以先缴纳一部分定金,至于定金缴纳多少,需要双方协商。
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