小区物业费用途是什么|

小区物业费用途是什么

物业费用来管理服务人员的工资，还有社会保险和按规定提取的福利，还有公共部位，共用设施，日常运行和维护的费用，物业费还要用来管理区域清洁的卫生，绿化养护，秩序维护，其固定资产折旧，还有共用部位，共用设施，公众责任保险，物业费有着让业主财产保值增值的功能，还有是生活品质的保证，入住的时候小区是什么样子的，物业费应该是保持原品质的保证，从法律的角度来讲，交纳物业管理费是业主的义务和责任，物业管理是对于业主对住宅楼宇的公共部分和小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。

小区物业费计算公式是什么

小区物业费的计算方法主要是按照每家每户的住户面积，然后用单价的形式来进行计算的，也就是说每平米的物业费是多少钱，然后再乘以住户面积就是每月所需要缴纳的物业费，举个例子，比如某小区的物业费是每平米1.5元，这家住户的房子面积是100平米，每个月所能缴纳的物业费就是1.5元乘以100元，也就是150元，再乘以12个月，每年的物业费就是1800元，具体物业费计算的方法就是这样，除此之外，还需要加上小区的公共物业费以及配套设施的维护保养费用，还有电梯的相关费用等。小区物业费的收费标准是根据不同物业的性质以及特点，在政府的指导下进行市场调节。

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