北京买房公积金贷款的条件是什么
若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。
借款申请人须具有北京市购房资格。
借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理。
公积金贷款买房条件是什么
按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，该购建等行为发生在一年以内。
有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件。
借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。
借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。
住房公积金贷款买房的条件是什么
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；
贷款人规定的其他条件。
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