买房贷款多少年比较划算|

买房贷款多少年比较划算

短期商业贷款（≤10年），适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。

中期商业贷款（≥10年且≤20年），适合人群：收入稳定，经济条件中等收入者。优点：支付利息适中，月供压力相对较小。

长期商业贷款（≥20年且≤30年），适合人群：收入不太稳定，事业尚出于奋斗期的人。优点：月供压力小，缓解了购房前期的经济压力。

买房用什么贷款比较划算

一般买房只有公积金贷款和常规商业贷款两种，其他低息贷款都是违规的。商业贷款和公积金贷款两种一般是公积金贷款更划算，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，不过公积金贷款的限制比较多，且贷款额度有限，购房者要适当斟酌。

什么时间买房比较划算

冬夏季房价较低，议价空间更大。按照季节上来说，冬季和夏季买房会比较便宜一些，也就是在七八月份，十二月到来年的二月份。在这个时间上都是开发商每年冲刺指标的时间，通常都会推出一些促销降价活动，而房价优惠条件也非常好。

2月份房价最低。通常来说，从历年上的房产成交量来看，因受到春节的影响，2月份的房价与成交量算的上比较低的，而且在银行房贷上，房贷调控力度也比会比较宽松，房贷利率月比较稳定，所以买房者去银行贷款也比较容易通过，并且还可以争取到一些优惠贷款利率。

参加房产交易会或买清盘房。还有就是除了开发商在年中与年未的两次冲刺活动，还有就是去参加一些房产交易活动，而且在这个时候购买的房屋还能很多选择的机会，如果是遇见一些促销，送礼等活动也能节省一些开支。

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