如何办农村房产证|

如何办农村房产证

办农村房产证流程为：

首先建房户需要向村委会提出建房申请。

通过村委会审核同意，签字盖章。

向乡乡建办提出申请。

乡建办工作人员实地查看检查，并同意建房。

到乡乡建办领取房屋建设申请表。

经乡建办签字同意。

乡主管领导签字盖章，核实同意。

提交至县规划建设局审批（县行政服务中心）。

建房户领取产权证。

向所在地房屋建设和房屋登记管理部门申请，并提供相关资料予以办理《房产证》登记。

农村集体土地自建房屋发证程序：

土地使用证或土地批文（查看原件后提供复印件）。

身份证复印件。

村委证明，提交村委出具的房屋建设证明，该证明首先需要到房管所开具格式，再到村委盖章才可。

农村不办房产证的后果

农村不办房产证的后果是房子为违法建筑，在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦被认定为是违建，房主不但面临罚款，房子也有可能被拆除或者收回。无法进行买卖：现在许多地区的农村有不少外来人员，人们在买卖房子或者租赁房子时，都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者买卖。无法办理贷款：如今国家为了减轻农民的经济负担，农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理贷款的。无法办理过户：房子若是没有房产证，那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人，还是因为买卖需要办理过户的情况，都需要有房产证才可以，没有房产证的房子无法办理过户手续。

农村房屋房产证如何办理房产证

农村房屋办理房产证的流程为：

填写农村村民建房用地申请审批表，该表可在网上寻找；

提交申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件；提交办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明；需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图；

收集齐以上几个所需材料后，申请人向当地房屋管理所提交这些材料；

等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

---

|如何办农村房产证

农村不办房产证的后果 农村房屋房产证如何办理房产证 如何办农村房产证