如何判定合同合法有效
符合下列条件的合同合法有效：
签订合同的双方或多方主体具有缔约能力。
合同是各方当事人的真实意思表示。
合同是经过各方当事人协商一致后自愿达成的。
合同内容合法，不违法法律法规强制性规定。
合同内容不损害公共利益。
【法律依据】
《合同法》第9条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
如何确认合同有效
合同的生效应当符合下列条件。
当事人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
不违反法律和社会公共利益
合同必须具备法律所要求的形式
【法律依据】
《合同法》第五十三条，合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
如何判定房屋居间合同无效
判定房屋居间合同无效依据《合同法》的规定。具体内容是：
《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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