公积金不能贷款怎么解决|

公积金不能贷款怎么解决

公积金贷款未结清的，需要先结清。

因为房屋条件被拒的，要避免住房公积金贷款用于年龄老旧的二手房，并且住房面积不超过140平，这样容易申请到贷款。

贷款用途不符合的，公积金贷款必须用于住宅。

如果是因为个人资料不符合被拒，可以重新申请，并且个人资料要真实。

哪些房子不能公积金贷款

公房：国有单位出资建造、出售的房子都属于公房，无论你出于什么原因，也不管你是事业单位还是个人，都没有权利处置公房。如果你想要买公房也是不可以用公积金贷款去购买的，不管公房多便宜，都建议大家不要购买。

违规建造的房子：不要买违规建筑的房子，因为政府随时都有可能把它强制拆除，更别说用公积金贷款去买了。大家在买房时注意查看开发商是否具备五证，一定要五证齐全，少一个都不行，不然他所售的房子均属于违规建造的。

小产权房：小产权房又叫乡产权房，它没有国家发的不动产权证，只有当地的乡政府发的不动产权证，公积金管理中心是不认可这类房的，所以也不会同意申请人用公积金贷款。

公积金贷款被拒绝如何解决

公积金贷款被拒绝最常见的原因就是没有满足其贷款要求，比如个人征信有污点，个人还款能力不够强，个人资产出现了问题等等。

在公积金贷款被拒绝之后，可以从减轻个人负债、优化个人征信、提高首付款额度等方面去入手。

还要注意的是，在办理公积金贷款的时候，一定要保证要提交的资料一定是完整并且真实的，尤其不要为了提高通过率而去作假，一旦被发现，日后再想申请公积金贷款会变得更加困难！如果申请公积金贷款被拒是因为已经成为征信黑户、法院失信被执行人，那么想要再次申请就要先归还欠款。

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