离婚房产过户费有哪些|

离婚房产过户费有哪些

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：

（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。

在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

法律依据：

《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

房产过户费有哪些

房产过户费主要包括以下几个方面：交易手续服务费；过户登记费:普通房住宅类为80元/套，买方承担；过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征；过户核档费：50元/宗；过户契税：根据房屋面积来决定；过户印花税；过户营业税及附加。

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